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主题：一次土拍一次热，从土拍看房价~

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狼公主

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发表于2016-09-23 14:07:18 |只看该作者: 楼主

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21号和22号苏州的土拍如火如荼的进行着，

根据以往的经验，一次土拍一次热，每次的土拍就是新盘上涨的信号

苏州这次土拍最高价为姑苏区的住宅用地，最高价39000楼板价，也就是苏州全新进入3开头时代。

从这块高新区的地块来说

多家企业竞价，苏州的竞价模式先出价，然后依照竞价最高价，作为自由竞价的起拍价，在自由竞价阶段，所有人出价是保密的，最后最接近自由竞价平均价的企业拿地。

南京是超过最高限价的企业，抽签决定决定，都是各显神通的拿地方式

苏地2016-WG-63号高新区横塘住宅用地将开始竞拍，起拍楼面价16214元/平，成交楼面价已经31050元/平，由南京仁远投资有限公司拍得，仁恒拿下第二块地。

楼面价31050，拿周围楼盘肯定闻风而涨啊！

随着各地土拍的涨潮不断，相信无锡也会追赶苏州的节奏，步入2时代

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发表于2016-09-30 13:23:09 |只看该作者: 沙发

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狼公主

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发表于2016-09-30 13:27:18 |只看该作者: 板凳

其实总结一下，房价上涨不上涨，就是上涨预期

如果信号给民众一个上涨预期

那么就会导致民众的恐涨性购买和资产保值性购买

刚需不刚需已经变得不那么重要了

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无锡境素装饰

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发表于2016-10-22 17:33:01 |只看该作者: 4楼

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